Кадастровый номер квартиры – это уникальный идентификатор, который присваивается каждому жилому помещению в России. Этот номер необходим для проведения сделок с недвижимостью, регистрации прав собственности и других юридических операций. Получение кадастрового номера квартиры – обязательное и довольно важное действие, которое помогает установить права собственности на жилую недвижимость.
В данном руководстве мы расскажем о всех этапах получения кадастрового номера квартиры – от подготовки документов до получения готового номера.
Первым шагом в получении кадастрового номера квартиры является обращение в кадастровую палату. Для этого необходимо подготовить определенный набор документов, включающий в себя: собственническую декларацию, паспортные данные собственника, документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость, и другие необходимые бумаги.
После предоставления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины будет проведен технический осмотр жилого помещения с целью его описания и фиксации основных параметров. По результатам осмотра будет присвоен кадастровый номер квартиры и оформлен соответствующий технический паспорт.
Получение кадастрового номера квартиры – важный шаг в оформлении прав собственности на жилую недвижимость. Благодаря такому номеру каждое жилище становится уникальным и однозначно идентифицируется на территории России. Это помогает в проведении сделок с недвижимостью и защите прав собственников.
Как получить кадастровый номер квартиры
Для получения кадастрового номера квартиры необходимо выполнить следующие шаги:
- Определиться с целями получения кадастрового номера. Может потребоваться кадастровый номер для оформления права собственности, изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости или для других целей.
- Собрать необходимые документы. Обычно требуется предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, документы о регистрации и прочие.
- Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в местное отделение Росреестра. Там потребуется заполнить заявление о выдаче кадастрового номера квартиры и предоставить собранные документы.
- Оплатить государственную пошлину за оказание услуги по выдаче кадастрового номера.
- Дождаться получения кадастрового номера. Обычно процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель.
По итогам обращения в Росреестр вам будет выдан кадастровый номер квартиры. Этот номер является уникальным и используется для идентификации квартиры в государственном кадастре недвижимости.
Важно отметить, что получение кадастрового номера квартиры является обязательным для владельцев недвижимости и может потребоваться в случае ее продажи, передачи в наследство или других сделок. Взаимодействие с Росреестром позволяет обеспечить легальность и безопасность сделок с недвижимостью.
Подготовка и сбор необходимых документов
Прежде чем приступить к получению кадастрового номера для вашей квартиры, вам потребуется подготовить и собрать необходимые документы. Вот список документов, которые вам понадобятся:
1. Договор купли-продажи – оригинал или нотариально заверенная копия договора купли-продажи квартиры. Договор должен содержать информацию о продавце и покупателе, стоимости и условиях сделки, а также описывать объект недвижимости.
2. Свидетельство о праве собственности – копия свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного органом Росреестра. Прежде чем подавать документы на получение кадастрового номера, убедитесь, что свидетельство действительное и содержит актуальную информацию.
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность – копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность собственника квартиры. При подаче документов вам также потребуется предоставить оригинал для проверки.
4. План квартиры – схематический план квартиры с указанием ее площади и расположения помещений. Схема должна быть подписана собственником или нотариально заверена.
5. Технический паспорт на жилой дом – если ваша квартира находится в многоквартирном доме, вам потребуется предоставить технический паспорт на данный дом. Паспорт выдается органами государственного строительного надзора.
Обратите внимание, что список документов может незначительно варьироваться в зависимости от региона проживания и особенностей местного законодательства. Для уточнения требований обратитесь к местному управлению Росреестра или ведомству кадастра и картографии.